Immobilienrecht & Privates Baurecht

Das Immobilienrecht regelt alle Rechtsfragen rund um Grundstücke, Wohnungen, Häuser und Liegenschaften, z. B.:

• Kauf und Verkauf von Immobilien
• Grundeigentum & Eigentumsübertragung
• Miet- und Pachtverträge
• Nutzungs- und Baurechte
• Wohnungseigentum (WEG)
• Grundbuchrechtliche Fragen

Das Private Baurecht umfasst die rechtliche Gestaltung und Durchsetzung von Bau- und Werkverträgen zwischen Bauherren, Architekten, Bauunternehmen und anderen Projektbeteiligten. Kernfragen betreffen:

• Bauverträge & Werkvertragsrecht
• Gewährleistungs- und Haftungsfragen
• Leistungsmängel und Terminverzug
• Vergütungsfragen / Rechnungsstreitigkeiten
• Architekten- und Planerverträge

Immobilien sind wertvoll – rechtlich wie wirtschaftlich. Ob Kauf, Verkauf, Mietvertrag, Bauträgerprojekt oder Bauvertrag: Rechtliche Risiken können teuer werden. Als Rechtsanwalt für Immobilienrecht und privates Baurecht in Wien berate und vertrete ich Sie kompetent in allen immobilien- und baurechtlichen Angelegenheiten – außergerichtlich und vor Gericht.

Ich unterstütze Privatpersonen, Investoren, Bauträger, Eigentümergemeinschaften und Unternehmen in ganz Österreich.

Rechtliche Beratung lohnt sich bereits vor Vertragsabschluss – um spätere Streitigkeiten oder Haftungsrisiken zu vermeiden. Typische Problemstellungen sind:

• Unklare oder nachteilige Vertragsklauseln
• Streit über Kaufpreis, Übergabe oder Gewährleistung
• Fehlerhafte Bauausführung, Mängel oder Verzögerungen
• Auseinandersetzungen in Eigentümergemeinschaften
• Grundbucheintragungen und Löschungsfragen
• Mietstreitigkeiten & Rückforderungsansprüche

Bereits kleine Formulierungsfehler oder unpräzise Vereinbarungen können später zu hohen Kosten und langwierigen Prozessen führen. Eine rechtliche Prüfung schafft Klarheit und Sicherheit.

Als Rechtsanwalt begleite ich Sie in folgenden Bereichen:

Immobilienrecht

• Prüfung und Gestaltung von Kauf- und Übertragungsverträgen
• Due-Diligence & rechtliche Risikoanalyse
• Begutachtung von Grundbuchauszügen
• Beratung zu Eigentumswohnungen (WEG)
• Mietrechtliche Streitigkeiten (Miete, Kündigung, Rückgabe)
• Nachbarschafts- und Servitutsrecht

Privates Baurecht

• Prüfung, Erstellung und Verhandlung von Bau- und Werkverträgen
• Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
• Bau- und Planungsmängel: rechtliche Bewertung
• Fristsetzung, Zahlungsverweigerung, Schadenersatz
• Begleitung bei Projektstreitigkeiten
• Vertretung vor Schiedsgerichten und ordentlichen Gerichten

• Analyse & Risikoaufdeckung
  Ich analysiere Ihre Unterlagen (Verträge, Pläne, Gutachten, Grundbuch) und identifiziere rechtliche Risiken.
• Strategie & Vertragsgestaltung
  Gemeinsam entwickeln wir eine rechtssichere Lösung – als Prävention oder Durchsetzung.
• Durchsetzung Ihrer Rechte
  Ob außergerichtlich oder gerichtlich: Ich setze Ihre Ansprüche konsequent durch – z. B. Mängelbehebung, Schadenersatz oder Preisreduktion.
• Verhandlung & Mediation
  Juristische Auseinandersetzungen müssen nicht immer vor Gericht enden. Ich vertrete Sie auch in Verhandlungen und Schlichtungsverfahren.

• Rechtssichere Vertragsgestaltung
• Minimierung Ihrer Haftungs- und Kostenrisiken
• Klarheit bei komplexen Immobilien- und Bauprojekten
• Effektive Konfliktlösung & Prozessvertretung
• Österreichweiter Rechtsservice – mit Standort Wien

Egal ob Sie einen Immobilienkauf vorbereiten, einen Bauvertrag verhandeln oder rechtliche Probleme im Projekt haben – ich berate Sie kompetent und praxisorientiert.

Kontaktieren Sie mich für eine fundierte rechtliche Beratung im Immobilienrecht und privaten Baurecht in Wien und Österreich.